A Bolca (VR), nel cuore di un paesaggio rurale suggestivo e tranquillo, proponiamo in vendita un affascinante rustico da ristrutturare, attualmente utilizzato come deposito per attrezzi agricoli. La proprietà, situata all’interno di una corte, offre ampie metrature e numerose possibilità di sviluppo, risultando ideale per chi necessita di spazi per attività agricole o per un costruttore interessato a un progetto di riqualificazione.

Al piano terra, troviamo un deposito di 40 mq utilizzato per il ricovero di attrezzi, accanto a un secondo ambiente di 80 mq, che in passato fungeva da stalla. Salendo al primo piano, si apre un ampio fienile di 115 mq, luminoso e versatile, con ulteriori possibilità di utilizzo e un secondo deposito di 52 mq. Completa la proprietà un portico coperto di 37 mq, che si presta perfettamente per creare una zona relax esterna o per il rimessaggio.

Il rustico si inserisce in un contesto di corte comune, ma offre la possibilità di ricavare un ingresso indipendente, con la possibilità di frazionare la corte stessa e ottenere così uno spazio privato. Sul lato opposto della strada, è presente anche un piccolo terreno di proprietà esclusiva, perfetto per chi desidera un ulteriore spazio verde.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un progetto personalizzato, che coniughi il fascino del rustico con le esigenze della vita contemporanea. Non perdere l’occasione di trasformare questo angolo di tranquillità veronese in un luogo unico e speciale!!