Ti ringrazio per aver curiosato in questo sito

forse sei stato attratto dal titolo, perchè stai cercando di vendere casa con qualcuno di competente e dopo estenuanti ricerche speri di trovare una soluzione veloce e che non ti faccia perdere più del denaro che hai già perso!

Prima di iniziare ti spiego il perchè di questa idea

Tutto inizia 1 anno fa, quando i miei genitori decisero di acquistare un immobile con i soldi risparmiati in una vita e succesivamente metterlo in affitto.

l’esperienza di questo evento mi fece notare un problema frequente che oggi hanno le agenzie immobiliari: TEMPI LUNGHISSIMI e SISTEMI VECCHI che funzionavano quando ancora bevevo il latte dalla mamma.

Cosa comporta questo problema?

Tutto si rivalsa su di te caro mio e ti spiegherò subito il perchè, hai mai sentito parlare del detto “IL TEMPO E’ DENARO”? Non è mai stato detto nulla di più vero.

I fattori negativi che incidono sulla tempistica di vendere casa sono i seguenti:

– Una casa da molto tempo in vendita spaventa gli aquirenti che nella loro testa si chiedono: “perchè la casa non viene venduta?”, “ci sarà sotto qualcosa?”, “magari avrà problemi di muffa/vicini/zona” tutti fattori che porteranno a un immagine sbagliata e di conseguenza a una svalutazione costante da parte dell’aquirente

– Deterioramento, nulla è per sempre nemmeno una casa; lasciarla vuota per 2-3 anni e la mancanza di manuntenzione comporta a una perdita del valore d’aquisto e come vedi il problema si rivalsa sempre su di te

-Dopo tanto tempo che l’immobile è sul mercato impostato in maniera sbagliata, maggiore sarà la difficoltà di ricreare il marketing per far si che venga acquistato e molto profitti finiranno per coprire i costi

-Costi e tasse, sappiamo tutti quanto ci spenna lo stato quando si possiede un immobile.

-Mercato immobiliare? mai sentito parlare di questa crisi? tutti sono convinti in una ripresa, ma dura verità da accettare è che il mercato immobiliare non si riprenderà mai, siamo in un momento di stallo dove i valori oscillano di pochissimo, ma parlare di ripresa immobiliare è un eufemismo anzi ogni anno si dimostra un calo medio del 3%

Come potrai constatare più tempo passa, e più il denaro si affievolisce, questo le agenzie di zona lo sanno ma non fanno nulla per risolvere il problema perchè questo comporta maggiori spese e più impegno a formare dei consulenti specializzati…

Ma non demordere oggi arriva a San Bonifacio l’agente specializzato nel vendere case in un lampo…

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